Det er mange grunner til å investere, men spesielt når inflasjonen er høy. La meg forklare hvorfor.
Når inflasjonen er høy, settes gjerne renten opp. Utrolig nok (😉) setter gjerne bankene opp utlånsrenten før og mer enn innskuddsrenten. De venter gjerne så lenge som mulig med innskuddsrenten, fordi de spekulerer i at kunder ikke forsvinner med en gang. Og det har de jo rett i! Kjøper man rentepapirer, som rentefond eller likviditetsfond, så beveger de seg med renten på dagen. Det betyr at i et miljø hvor rentene har steget mye i det siste, er det ofte lurt å putte overskuddslikviditet i rentefond eller likviditetsfond, heller enn på bankkonto. Likviditetsfond passer for korte horisonter helt ned til type 6 måneders sikt, mens for horisonter på 2-5år kan man se på rentefond.
Har du mulighet til å la pengene stå i 5-6år eller mer, så har du også gode muligheter for å beskytte deg mot inflasjonen gjennom aksjefond. Kjøper man eiendomsfond, så kjøper man seg inn i selskaper som ofte har leieavtaler med inflasjonsjustering av leien. Det er inflasjonsbeskyttelse bare i det! Men generelt har også andre selskaper og bedrifter mulighet for å øke prisene sine, og med det bli en inflasjonsbeskyttelse for deg. Kjøper du en aksje eller et aksjefond, kjøper du deg inn i bedrifter som gjør nettopp dette.
Merk at når renten settes opp, så kan aksjemarkedet reagere negativt. Det gjør det ofte. Så, vær forsiktig, spesielt med aksjefond, så lenge rentene er stigende. Men har de steget en stund og markedene allerede har falt mye (som nå) - så kan det være et veldig godt tidspunkt for å starte å investere motsyklisk. Aksjemarkedet ligger gjerne noen måneder i forkant av realøkonomien. F.eks. falt Carnegies eiendomsfond (Carnegie Fastighetsfond Norden) med 45% ifjor. Så langt i år er det opp 14% - til tross for renteøkninger. Mye er allerede priset inn.
Med det, så håper vi flere utnytter den unike timingen vi er inne i og kommer igang som investorer. Hvis de fundamentale verdidriverne for eiendom eller annen business fortsatt er der, så er et fall på 45% veldig gode nyheter for deg som ønsker å komme igang.
Grip dagen, grip mulighetene.
Sjekk ut eiendomskurs eller private equity kurs i Stack-appen! Begge deler er sektorer som har falt mye på grunn av bla. renteøkninger siste året.
